Très agréable Villa de Plain-Pied de 125m² habitables sur sol-sol semi-enterré (Garage de 150m²). Cette maison construite en 1990 est en excellent état. Elle est toute proche des commodités et domine le village sur un terrain bien arboré de 5 867m². Elle se trouve loin de toute nuisance.
La maison se compose de :
Entrée 7,26m², un séjour/salon 34,10m², cuisine équipée 14,07m², bureau (qui peut faire une 4ème chambre) 11,15m², couloir/dégagement 10,03m², Salle de Bain avec douche et baignoire 9,07m², trois chambres (12,49m² ,12,51m², 12,98m²), WC 1,12m², ascenseur 1,10m².
Il y a une véranda (coin plancha) 26,03m²
Le sous-sol : garages + cave avec deux portails automatiques fait 150m²
Mode de chauffage : bois (insert), convecteurs électriques, climatisation réversible.
Portail automatique à l’entrée avec visiophone.
Assainissement : il y a la conformité pour le tout à l’égout.
Hangar + abri de jardin : 50.09m² + 34,21m²
Le terrain est clôturé.
Très beau verger avec un très grands choix d’arbres fruitiers.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
GELAS IMMOBILIER
19 avenue de Lorraine
32190 VIC-FEZENSAC
Tél: 05.62.06.52.91
Négociateur : Bertrand GELAS |
Données principales:
Secteur: Vic-Fezensac
Pièce(s): 7
Chambre(s): 3
Salle(s) de bains: 1
Salles d'eau: |
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Surfaces:
Surface habitable: 125 m²
Surface séjour: 34 m²
Terrain: 5867 m²
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Données financières:
Prix: 270.000 € |
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Informations complémentaires
DPE:
- Consommation énergétique (en énergie primaire): 224 KWHep/m²an D
- Emission de gaz à effet de serre: 7 Kgco2/m²an B
- Date de réalisation DPE 19/10/2023
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Diagnostic de Performance énergétique:
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Consommation énergétique:224 kWhEP/m²/an
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Emission de gaz à effet de serre:7 KgeqCO2/m²/an
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